Der Energiebedarfsausweis gibt Aufschluss über die energetische Qualität eines Gebäudes und enthält Informationen über den Energiebedarf und die Heizungsart, um Rückschlüsse auf Betriebskosten und energetische Schwachstellen zu ermöglichen.

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder vermieten möchten, sind Sie verpflichtet, einen Nachweis des Energieverbrauchs vorzulegen.

Es handelt sich dabei um einen persönlichen Leitfaden, der den Hausbesitzer Schritt für Schritt durch die energetische Sanierung seiner Immobilie führt. Der Gebäudeenergieberater erstellt ein maßgeschneidertes Konzept, das den aktuellen Zustand der Immobilie bewertet und eine sinnvolle Reihenfolge für Sanierungsmaßnahmen inklusive Kostenschätzungen und Einsparpotential aufzeigt.

Der individuelle Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen die bestmögliche Sanierungsstrategie für Ihr Zuhause auf. In leicht verständlicher Form gibt er einen langfristigen Überblick über wirtschaftliche und technisch sinnvolle Sanierungsmaßnahmen und deren Einsparpotentiale.

Unser Gebäudeenergieberater unterstützt Sie professionell bei der Beantragung von Fördermitteln für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie.

Dabei werden zunächst geeignete Programme identifiziert, die notwendigen Antragsunterlagen erstellt sowie das Antragsverfahren begleitet, so dass bürokratische Hürden überwunden werden und der Antragsprozess optimiert wird.

Wir zeigen Ihnen verschiedene einzelne Maßnahmen auf, die zur energetischen Verbesserung Ihrer Immobilie beitragen.

Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer mit folgenden Leistungen:

• Heizlastberechnung gemäß DIN EN 12831
• Hydraulischer Abgleich (Berechnung) gemäß Verfahren B
• Auslegung Wärmepumpe
• individuelle Energieberatung nach Wunsch des Auftraggebers

Eine Energieberatung ist ein individueller Beratungsprozess, bei dem der Eigentümer gemeinsam mit einer fachkundigen Person herausarbeitet:

• wie effizient Ihr Gebäude oder Ihre Wohnung heute ist
• wo sich Energieverluste gezielt reduzieren lassen. 

Im Fokus stehen dabei sowohl die Gebäudehülle als auch die technische Ausstattung. Dazu gehören z.B. Dämmung, Fenster, Dach und Kellerdecke, aber auch Heizung, Warmwasseraufbereitung, Lüftung und der Stromverbrauch.

Mit der Energieberatung entsteht ein realistisches Bild:

• wo sich Ihr Haus energetisch befindet
• welche Maßnahmen die besten Effekte erzielen
• wie Sie durch Ihr eigenes Handeln Einfluss auf die Energieeffizienz und damit auch auf Ihre laufenden Kosten nehmen können.

Die Energieberatung beantwortet vor allem diese drei Fragen:

• Wo verliert mein Gebäude Energie? 
• Welche Maßnahmen sind sinnvoll? 
• In welcher Reihenfolge sollten die Maßnahmen umgesetzt werden? 

Gerade bei größeren Vorhaben wie beim Heizungstausch oder einer umfassenden Modernisierung hilft Ihnen die Energieberatung, Maßnahmen optimal aufeinander abzustimmen und Fehlentscheidungen zu vermeiden.

Außerdem bietet die Energieberatung Hinweise auf die optimalen Fördermittel für die Maßnahme und Hilfe bei der Antragstellung.

Förderanträge bei BAFA und KfW müssen grundsätzlich vor Beginn der Sanierungsmaßnahme gestellt werden. Ein Vertragsabschluss mit Handwerkern vor der Antragstellung führt zum Verlust der Förderung.

Ein Energieeffizienzexperte - unser Gebäudeenergieberater - unterstützt Sie bei der korrekten und fristgerechten Antragstellung.

Die Kosten sind abhängig von der Leistung.

Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE) übernimmt 50 Prozent der Kosten für eine Energieberatung für Wohngebäude. Die Höchstförderung beträgt bei

• Ein- und Zweifamilienhäusern maximal 650 Euro und
• Bei Gebäuden mit mehr als drei Wohneinheiten maximal 850 Euro.

Um vom Angebot der Förderung einer Energieberatung zu profitieren, muss

• das Gebäude in Deutschland stehen
• der Bauantrag oder die Bauanzeige für das Wohngebäude zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens zehn Jahre zurückliegen.

Wichtig ist es, grundsätzlich immer zuerst die Förderung zu beantragen, bevor man mit dem Vorhaben startet und Aufträge an Handwerksbetriebe vergibt!

Eine Energieberatung lohnt sich besonders, wenn größere Entscheidungen rund um Ihre Immobilie getroffen werden sollen. Dabei kann die Beratung auch verhindern, dass einzelne Maßnahmen später wieder angepasst werden müssen, z. B. wenn eine neue Heizung eingebaut wird, bevor das Haus gedämmt wurde.

In diesen Situationen ist eine Energieberatung sinnvoll:

• Es sollen mehrere Sanierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren geplant werden und es soll die richtige Reihenfolge festlegt werden.
• Mögliche Kosteneinsparpotenziale und Maßnahmen sollen miteinander verglichen werden.
• Das Gebäude ist energetisch schwer einzuschätzen, z. B. weil es Anbauten hat oder verschiedene Baujahre aufweist.
• Förderprogramme sollen optimal genutzt werden.
• Es sollen Fragen geklärt werden, ob sich Technologien wie eine Wärmepumpe, Photovoltaik oder Lüftungssysteme für das Gebäude lohnen.
• Es soll eine bestehende Immobilie erworben werden und es soll eine neutrale Einschätzung zum energetischen Zustand eingeholt werden.

In solchen Situationen hilft eine Energieberatung dabei, die Situation richtig einzuschätzen und aus vielen möglichen Optionen eine klarere Strategie für das Gebäude oder die Wohnung zu entwickeln.